Je woning verduurzamen? Hoe financier je dat?

Duurzaam verbouwen is een actueel thema. Heb je plannen, maar weet je nog niet precies waar te beginnen?

 

Binnen Rabobank Amersfoort Eemland zien adviseurs dat de belangstelling voor verduurzaming van woningen toeneemt. Manager Financieel Advies Maurits Hofstra en financieel adviseur Mark van der Meulen zien steeds meer mensen die energiebesparende maatregelen willen nemen, maar denken dat dat nog wel beter kan. “De bereidheid om maatregelen te nemen, valt nog een beetje tegen. Dat is vreemd als je weet dat het veel rendabeler is dan mensen denken. Geld dat je kunt beleggen, kun je ook besteden aan zonnepanelen op je eigen dak en een significant beter rendement boeken.”

 

Amersfoort is ambitieus
De sterke focus op verduurzaming sluit aan bij de ambitie van de gemeente Amersfoort om al in 2030 energieneutraal te zijn, twintig jaar eerder dan de landelijke ambitie. Tijdens de crisis zijn al veel initiatieven in gang gezet, die nu ook hun weg verder de regio in vinden. “Voor veel consumenten is verduurzaming een lang proces”, zeggen Mark en Maurits. “Maar als de eerste stap eenmaal is genomen en men de resultaten ziet, wordt er vaak snel doorgepakt met extra maatregelen.” Ervaringen van anderen en voorbeelden trekken mensen over de streep, is de ervaring. En voorbeelden zijn er in de regio Amersfoort Eemland genoeg. “De woningen van een vereniging van eigenaren boven de winkels van Hamershof in Leusden gaan collectief naar `nul op de meter’. Er moest gerenoveerd worden en men heeft besloten meteen door te pakken.”

 

Comfort én rendement
Voor wie wil verduurzamen, is dit het moment, vinden beide adviseurs. “Je kunt nu immers tegen heel lage tarieven bij verschillende aanbieders financieren. En ook voor mensen die eigen geld hebben, is verduurzaming van de eigen woning een aanrader. Het levert meer comfort op en ook nog eens rendement. Wat houdt je tegen?.” Ten aanzien van het rendement maken zij nog wel een voorbehoud. “Richt je je puur op de energienota, dan is de rekensom niet altijd sluitend te krijgen. Maar als er toch al groot onderhoud nodig is en je kunt het een met het ander combineren, dan is dat meestal een heel ander verhaal.” En een aspect dat belangrijk is voor later: een duurzame woning is meer waard. Mark en Maurits: “We zien nu al dat woningen met zonnepanelen gewilder zijn. Op termijn zullen we steeds vaker zien dat woningen die niet duurzaam zijn, ook echt minder waard zijn. Dat is een aspect dat je bij renovatie en verduurzamingsplannen zeker mee moet nemen.”